Làng gốm cổ nhất Nam Bộ 18 năm quy hoạch… trên giấy
“Gốm đất đen là một loại sản phẩm đặc trưng của Đồng Nai, phải nung bằng củi. Việc cấm sử dụng củi để nung chẳng khác nào muốn dẹp bỏ dòng gốm này”, ông Vòng Khiềng, Tổng thư ký Hiệp hội Gốm Đồng Nai, cho biết.
Quy hoạch từ năm 2000
Việc quy hoạch lại các làng gốm tập trung về một điểm là làng gốm Tân Hạnh đã được UBND tỉnh Đồng Nai quyết định từ năm 2000. Thế nhưng đến nay đã 18 năm trôi qua, làng gốm Tân Hạnh vẫn chưa hình thành và rải rác các nơi vẫn còn nhiều lò đang hoạt động.
Theo ông Vòng Khiềng, năm 2003, dự án cụm gốm Tân Hạnh bắt đầu xây dựng. Sau nhiều lần điều chỉnh, 10 năm sau cụm gốm Tân Hạnh vẫn chưa ra hình ra dáng.
Các doanh nghiệp ngành gốm thấp thỏm chờ đợi và có phần hồ nghi dự án biến thành qui hoạch treo…
![]() |
Gốm đen Biên Hòa. Chỉ có đất tại đây và đốt bằng củi mới cho chiếc lu như thế này. Bên ngoài là lớp men tự tạo bằng khói bụi của củi trong thời gian nung. |
Một trong những lý do gây ra sự chậm trễ này là thủ tục hợp đồng thuê đất và xin giấy phép xây dựng. Ông Khiềng cho biết thêm, Hiệp hội gốm, các doanh nghiệp và cả cơ quan chức năng TP Biên Hòa cũng không nghĩ đến việc làm thủ tục thuê đất lại mất nhiều thời gian và công sức đến vậy.
Trước tiên đơn vị thuê đất phải có quyết định thỏa thuận địa điểm. Sau khi có quyết định thỏa thuận địa điểm của UBND TP Biên Hòa, đơn vị thuê đất phải sao vẽ cập nhật lại bản đồ địa chính vì ban quản lý dự án hợp đồng với công ty bên ngoài chưa cập nhật. Sau đó, trong hồ sơ xin giao đất phải có văn bản cam kết bồi thường đất.
Ngoài ra, trước khi nhận hợp đồng thuê đất lại phát sinh thêm vấn đề miễn tiền thuê đất. Theo qui định, các doanh nghiệp đầu tư vào cụm gốm Tân Hạnh được miễn tiền thuê đất trong 11 năm đầu.
Một số doanh nghiệp làm thủ tục miễn tiền thuê đất bị yêu cầu phải có bản sao quyết định 21 (quyết định miễn tiền thuê đất) và có tên trong danh sách di dời nhưng danh sách này lại không trùng khớp với danh sách đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt.
Từ những trục trặc đó dẫn đến sự việc 3 cơ sở gốm Kim Lan, Thái Vinh, Mai Phương làm hợp đồng thuê đất ở phòng Tài nguyên môi trường TP Biên Hòa đã bị yêu cầu nộp tiền thuê đất.
Về giấy phép xây dựng, muốn có một bộ hồ sơ hoàn chỉnh phải hợp đồng với đơn vị tư vấn có chuyên môn nghiệp vụ mới thực hiện được.
Đơn vị tư vấn phải hoàn chỉnh bản vẽ thiết kế trong đó có các số liệu khoa thăm dò địa chất và tìm hiểu về qui chuẩn, mật độ xây dựng của cụm gốm sứ Tân Hạnh. Trong hồ sơ cũng không thể thiếu phần thẩm định của cảnh sát PCCC.
Cũng từ những thủ tục đó mà đến nay cụm gốm Tân Hạnh vẫn chưa quy tụ được các lò gốm còn rải rác trong khu dân cư.